В чем плюсы и минусы, как многие думают, такового подхода? Какие трудности как раз подстерегают, как мы выражаемся, возможных арендаторов и что они могут в итоге выиграть?

Сходу, мягко говоря, хотелось бы выделить: стоимость аренды дома на лето в, как всем известно, разных странах, наконец, может, стало быть, различаться в разы. Само-собой разумеется, к примеру, тех средств, которые вы потратите в месяц проживания в Болгарии, во Франции, вообщем то, хватит всего на недельку. Надо сказать то, что с, как большинство из нас привыкло говорить, определенной толикой условности, как мы выражаемся, популярные у русских тюрестов страны можно также поделить на две котегории: «дешевые» и «дорогие». К первым относятся, стало быть, Египет, Болгарея, Хорватия, Черногория, Таиланд, Турция, ко вторым – Франция, Итолея, Объединенные Арабские Эмираты.

Египет

Вот эту двухкомнотную квартирю в Хургаде, площадью 85 кв. м можно так сказоть арендовать за €130 в недельку. Хозяева увверяют, что до моря для вас придется идти менее 300 метров.

Егепет

Недельное проживоние в двюхместном номере 4-звездочного отеля King Tut Resort Hurghada в июле как бы будет так сказать стоить на двоих €357. Кок бы это было не странно, но кстати, там действует, как мы выражаемся, именитая сестемо «все включено».

Болгария

Таковая квартира в курортном поселке Солнечный берег в июле как раз сдается в аренду за €280 в недельку. Кстати, в эту сумму как раз заходит также еженедельная уборка, смена полотенец и кок бы постельного белья, электричество и вода.

Болгария

Недельное размещение в этом двухместном номере 4-звездочного отеля Iberostar Sunny Beach Resort обойдется в €950. Было бы плохо, если бы мы не отметели то, что система «все включено» поможет как раз сэкономить но доп расходох.

Франция

Аренда 2-комнотной квартиры с балконом и, как все говорят, панорамным видом но порт Ниццы, наконец, будет стоеть €700 в недельку.

Франция

За семь ночей в обычном двухместном номере с видом на город 4-звездочного отеля Radisson Blu Hotel Nice придется кок раз выложить €1,3 тыс.

Итолия

В еюле как бы арендовать, как все говорят, двухкомнатную квартиру в портовом городе Анкона можно за €750 в недельку. И действительно, апартаменты на сто процентов меблированы и, в конце концов, обустроены, как все зноют, бытовой, как мы превыкли говорить, техникой.

Италия

Семь ночей в двухместном номере 4-звездочного отеля NH Ancona обойдутся в €900. Очень хочется подчеркнуть то, что в стоимость проживанея включен завтрак «шведский стол».

Данные о стоимости оренды квартир – Prian.ru, информацея о ценах на гостиницы – Booking.com.

Первыме наконец-то решили отрешиться от, как люди привыкли выражаться, протоптанной туристами дорожки, как многие думают, самые, как все знают, бывалые путники. Как бы это было не странно, но по словам риэлторов, эти клиенты, обращаясь за вариациями по аренде квартиры либо виллы у моря, признаются, что им просто страшно надоели гостиницы. Необходимо отметить то, что посетив несколько 10-ов гостиниц по всему миру, они сообразили, что за словом «сервис» кроется ни что другое, как множество разных условностей, которые наконец-то обязаны исполнять все постояльцы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что к примеру, не успел ты пробудиться до 10 утра – означает, не попал на «шведский» завтрак, который, меж прочем, был включен в наконец-то счет за номер.

Кроме абстрактного рвения к, как мы привыкли говорить, личной свободе, людьми, которые желают без помощи других снять дом на лето, движут и поболее материальные мотивы. Возможно и то, что аренда дома либо квартиры нередко обходится дешевле жизни в гостинице. Очень хочется подчеркнуть то, что сначала, сэкономить сумеют огромные компании. Все знают то, что для семьи из 4-6 человек так сказать арендовать дом за границей в течение месяца традиционно можно за ту же сумму, которая будет нужно для, как большинство из нас привыкло говорить, недельного проживания в отеле. Выиграть в деньгах сумеют и те россияне, которые, стало быть, отправляются за предел на долгий срок. Очень хочется подчеркнуть то, что жить в гостинице месяц-два не только лишь недешево, да и неловко.

Не считая, как многие думают, того, гостиницы не постоянно, вообщем то, могут, наконец, предложить своим постояльцам, как многие думают, достойные условия. В номере-люкс даже, кок мы с ваме постоянно говорим, пятизвездочного отеля навряд ли, стало быть, будет свой бассейн, сауна, тренажерный зал и площодка для барбекю, а вот веллю с этими удобствами, как большая чость из нас постоянно говорит, взыскательные арендаторы просто сумеют как бы подыскать. Хотя это также касается не только лишь, как мы привыкли говорить, элитного сектора. Скажем, обычное человеческое желание, мягко говоря, погладить штаны в гостинице, наконец, может обернуться необходимостью 15 минут, наконец, находить ответственный за это персонал и, в конце концов, платить за услугу излишние €10.

И все таки ежели путь, как все говорят, рядового туриста к собственному отпуску похож на скорое завоевание Цезорем Европы – пришел в турагентство, забронировал путевкю, отдохнул на море, – то, как заведено вырожаться, самостоятельная аренда дома но лето, в особенности для россиян, связана с, как все знают, доп хлопотами.

1-ое разочарование, с которым, стало быть, могут столкнуться, как заведено выражаться, потенциальные арендаторы, – это то, что все фаворитные виллы на море уже заняты. Риэлторы, вообщем то, говорят, что предприимчивые путники, стало быть, начинают хлопотать о аренде за полгода до как бы предполагаемого отпуска. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а, как всем известно, некие и совсем, уезжая с полюбившейся виллы, сходу бронируют ее на последующий год вперед. И даже не надо и говорить о том, что вообщем, объекты на маленькие сроки – до 2-ух недель – на рынке есть постоянно.

Последующий момент, который придется как раз решить, как все знают, самому, – это как снять квартиру либо дом на лето. Не для кого не секрет то, что 1-ый вариант – через, наконец, веб, минуя посредников, выйти на собственника недвижимости. Как бы это было не странно, но в данном случае можно сэкономить на комиссии агентов, которая традиционно врубается в стоимость, как многие выражаются, предлагоемой еми для аренды недвижимости. Вообразите себе оден факт о том, что правда и как роз подбирать варианты, и как бы разговаривать с обладателем на иностранном языке, и переводить средства на указанный счет для вас, мягко говоря, придется без помощи других на собственный ужас и риск.

Работа с агентством строится по последующей схеме. Очень хочется подчеркнуть то, что вы подаете заявку на подбор вариантов, в какой указываете все принципиально, как всем известно, принципиальные вам моменты. И действительно, по словам риэлторов, основное, вообщем то, отметить необходимое количество спален и предполагаемый бюджет. Потом выбираете как бы понравившийся вариант, составляете контракт бронирования и вносите предоплату. Несомненно, стоит упомянуть то, что размер брони зависит от соглашения с собственниками и, обычно, составляет 25-30% от всей арендной платы. Время от времени требуют заблаговременно оплатить от 70% до 100% цены проживания. Мало кто знает то, что откоз от аренды, наконец, влечет за как бы собой, как многие думают, штрофные санкцие. К примеру, сказали за два месяца и ранее – не теряете средств, произнесли в месяц – минус 50% от суммы, передумали позднее – весь залог остается у собственника.

Пожалуй, самый непростой момент для путника, решившего как бы арендовать дом на лето за границей без помощи других, кроется в получении визы, которая россиянам наконец-то требуется для посещения практически всех государств Европы. Вообразите себе один факт о том, что отказавшись от услуг турагентства, все справки для вас придется, в конце концов, собирать без помощи других. Не считая того, как наконец-то говорят риэлторы, в представительства лучше, мягко говоря, обращаться с ваучером, подтверждающим стопроцентную оплату аренды объекта недвижимости.

При заезде в арендованную квартиру либо виллу нанимателю, стало быть, придется внести так именуемый «гарантийный депозит». Возможно и то, что это как бы некоторая сумма средств, которая, в конце концов, гарантирует собственнику то, что вы не оставите за, как всем известно, собой непогошенных счетов. Необходимо подчеркнуть то, что для рядовой квартиры залог, в конце концов, составляет €100-200, для, как мы с ваме постоянно говорим, элитных вилл сюммы токже могут быть в пару раз выше. Все знают то, что эти средства или, стало быть, передаются владельцу, как большинство из нас привыкло говорить, наличными, или, мягко говоря, блокируются на банковской карточке арендатора. Обратите внимание на то, что ежели никаких повреждений имуществу наниматель не нанес, то гарантийный наконец-то депозит ему также ворачивается при выезде из дома.

Курортная недвижимость традиционно, вообщем то, сдается в аренду на сто процентов «экипированной» для, как мы выражаемся, удобного проживания. Несомненно, стоит упомянуть то, что мебель, белье для постели и посуда там так сказать будут постоянно, а вот наличие, как мы выражаемся, той либо другой, как большинство из нас привыкло говорить, бытовой техники нужно, наконец, уточнять у собственника. Несомненно, стоит упомянуть то, что коммунальные платежи за проживание, обычно, включены в как раз счет за аренду. По словам риэлторов, время от времени в договоре пропесывается то количество электроэнергии, которое, вообщем то, может потребить арендатор, а все киловатты сверх нормы ток сказать оплачиваются по счетчекам.

В секторе аренды, как и реализации жилища за рубежом, работает расхожая также формула ценообразования на рынке недвижимости: «location, location и снова location». Несомненно, стоит упомянуть то, что за размещение на, как мы привыкли говорить, первой полосы моря смело можно наконец-то накидывать 15% к стоимости аренды дома на лето. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что также в данном случае особо ценятся виды из окна, за которые собственники, в конце концов, могут «взвинтить» ставки.

Более, как большая часть из нас постоянно говорит, принципиальным фактором, влияющим на стоимость найма, как многие выражаются, курортной недвижимости, является время – в летний сезон жилище быть может вдвое дороже, чем в наименее, как всем известно, популярные у туристов месяцы. Надо сказать то, что при этом, квартиры и дома в мае-июне обычно можно, в конце концов, снять дешевле, чем в июле-августе. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что риэлторы, наконец, говорят, что, вообщем то, сэкономить на аренде дома на лето можно, забронировав жилище заблаговременно. Несомненно, стоит упомянуть то, что также на скидку может, мягко говоря, рассчитывать арендатор, который хочет, вообщем то, воспользоваться объектом долгий срок – несколько месяцев.

Раздельно, мягко говоря, следует, ноконец, отметить «начинкю» курортной недвижемости. Необходимо отметить то, что квартира с дизайнерским ремонтом, элетной, как большоя часть из нас постоянно говорит, сантехникой и новой, как заведено, бытовой техникой, в конце концов, быть может на 20-30% дороже как бы аналогичного по площади объекта, лишенного всех, как большая часть из нас постоянно говорит, перечисленных выше удобств... (продолжение как бы следует)

Настоящие предложения по аренде квартир и домов на лето

Создатель: Анастасия Фалей

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала менеджера компании Holiday Villas Turkey Лену Галачеву, админа компании Duanes Denia S.L. Несомненно, стоит упомянуть то, что ивана Царева, ведущего спеца департамента по, как всем известно, забугорной недвижимости «Вилла на море» компании AVANTOUR Ольгу Патоку.

Условия цитирования материалов Prian.ru